本公司可以提供（gòng）公共服务、专门服务（wù）和特约服务。一般（bān）来（lái）说，物业管理服务是指业主与（yǔ）物（wù）业管理企业通过物业服务合同约（yuē）定的公共（gòng）性服务，也就是（shì）指公共服务。物（wù）业（yè）管（guǎn）理（lǐ）服（fú）务(公共性服务)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备（bèi）的维修、养护（hù）与管（guǎn）理；物业管理区域内共用（yòng）设施设备（bèi）的维修、养护与管理（lǐ）；物业管理区域（yù）内的环境卫生与绿化管理服务；物业区（qū）域内公共秩序、消防、交通等协（xié）管事项（xiàng）服务；物业装饰装修管理服务；物业（yè）档案（àn）资料的管理；专（zhuān）项维修资金的（de）代管服（fú）务。

具（jù）体来说，物业管理公（gōng）共性服务项目一（yī）般包（bāo）括楼（lóu）宇内公共楼道的公共（gòng）地方的卫生清洁、垃圾清（qīng）运以（yǐ）及经常性的保洁；绿化物（wù）日常维（wéi）护，对绿化物进行（háng）定（dìng）期（qī）修剪、施肥（féi）、更新；治（zhì）安管理（lǐ），设（shè）专职保（bǎo）安人员每天24小时巡（xún）逻值班；公共蓄水池维（wéi）护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；水电管理，对（duì）配电（diàn）设备、水泵房（fáng）及公共水（shuǐ）电（diàn）设（shè）施进行日（rì）常管理维修；排污设备（bèi）管理，清疏（shū）和维修排水、排污下水管道、化粪池（chí）等（děng）。

公共服务也是为全体（tǐ）业主和租户提供（gòng）的（de）经常性服务，是所有住（zhù）户都可以享受到的（de），贯穿于物业管（guǎn）理的始终。专门服（fú）务（wù）和特约服务是针对专门的小区业主或者个别业主提供的（de）额外服务，需另外收费。